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利率松动不等于楼市回温 党媒辟谣楼市调控非装样子

15 04月
作者:时代商报网|分类:投资理财小技巧|标签:楼市 利率 房价
利率松动不等于楼市回温 党媒辟谣楼市调控非装样子 很显然,利率松动不等于楼市回温。同时,对于非刚需人群以及投机者来说,楼市的大门依然对他们保持严格的限制,力度并没有有所减少,国家在调控楼市上的态度依然是坚决的。中央对于打击房地产市场的过热、房价虚高等一直没有放松警惕。   近期多地房贷利率出现松动,有银行悄然下调了首套房贷的利率,部分银行开始执行首套房利率基准上浮10%、二套上浮15%的政策,而原本需要排队等贷的情况也在减少。房地产热门城市北京、广州、杭州、佛山等出现部分银行下调房贷利率的现象,是去年以来首次多城同时出现房贷利率下调。无独有偶,整个10月份,房贷紧缩的走势正在慢慢向着温和方向演变,银行按揭贷款利率的上升态势开始有所缓解,多地房贷利率出现小幅下调。如光大银行、民生银行在广州执行首套上浮25%,较此前下调了5个百分点。

  银行利率松动给了不少房企喘息的机会。有人猜测是国家顶不住压力,要让楼市回暖,重回原有增长速度。然而,这样的想法是错误的。10月29日、10月30日,新华社及人民日报接连辟谣同一则楼市调控放松的谣言,同时在谈到房价未来走势时,两大媒体步调一致称,“中央遏制房价上涨的决心不会发生改变,调控举措不是装装样子的“花拳绣腿”,“房住不炒”定位正在从各方面得到进一步落实。政策“说话”,对引导和稳定房价预期起着关键作用,把一二三线城市中房价上涨的躁动打回原形,让有些地方寄予房价“再飞一会儿”的希望迅速冰冻。”

  很显然,利率松动不等于楼市回温。同时,对于非刚需人群以及投机者来说,楼市的大门依然对他们保持严格的限制,力度并没有有所减少,国家在调控楼市上的态度依然是坚决的。中央对于打击房地产市场的过热、房价虚高等一直没有放松警惕,房价持续下跌将是大概率事件。(齐鲁财富网 孙钰展)

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