一个投资理财,理财知识及个人理财信息网站

斩断黑产链条 公安机关捣毁一批套路贷关联科技公司,租房找房东还是中介-代理房源可信吗-看房重点检查哪些事项-

13 02月
作者:时代商报网|分类:如何投资理财

租房找房东还是中介-代理房源可信吗-看房重点检查哪些事项-

租房找房东还是中介?代理房源可信吗?看房重点检查哪些事项?

租房市场乱象多,给很多人通过租房实现安居梦的愿望增加了不少障碍。如何更好地规避这些不利因素,让租来的“家”住得更舒心?

找房东还是找中介?

租房可以自己(包括通过熟人、网上等)完成,也可以委托中介公司。自己操作可节省费用,但耗时耗力,需要通过各种渠道找房、约时间、看房。时间和精力有限的租房者,更适合委托具有专业资质的中介公司。这样可以在短时间内获得大量房源信息,而且看房过程中有中介陪同,相对安全。当然也需支付一定的中介代理费用。

无论通过哪种方式租房,都需要先了解有意向地区的租房市场均价。一般情况下,房租采用“押一付三”的方式支付。如果一套房子的房租明显低于市场价,并要求年付或者半年付,需提高警惕。同时,要检查房产证原件和业主本人身份证原件。如果房东本人无法到场,一定要看到业主本人手写委托书。签订租房合同之前,不要交任何费用。

代理房源可信吗?

代理房源是目前很多中介提供的一种服务方式,即业主和中介双方签订合同,把房子委托给中介出租。在这个过程中,中介会审查业主所有的证件,并先行支付一定期限的租金;然后,由中介负责寻找租房者,双方再签订租赁合同。

代理房源一般是因为业主有特殊需求,比如说出国、上班时间紧张等。正规中介公司的代理房源一般都是可信的。需要注意的是,在租住这种类型的房源时,一定要检查中介与业主的协议以及业主房产证和身份证的复印件。

看房重点检查哪些事项?

看房时应该重点检查三类事项:

一是周围环境以及配套。检查房子是否临近马路,注意门窗旁边的卫生情况,观察房屋前面是否有高楼而影响采光等。另外,可以询问房东以及邻居周边生活配套设施的情况,比如菜市场、公交线路、就医条件等。

二是重点关注门窗,比如防盗门性能如何,窗户是否完好等。如果不符合安全要求,可以向房东提出更换。同时检查水管是否通畅、电路是否老化、是否能够满足大功率电器的使用要求等。

三是检查屋内配置。主要是家具、家电方面,看是否老化、是否超过了规定的使用期限;了解使用煤气用具、淋浴器等物品的注意事项。

交接房屋需要注意什么?

首先,要注意检查一些固定设施,比如马桶、热水器、炉灶、抽油烟机等物品是否能够正常工作。如果不能正常运转,可以要求房东进行维修。而如果房东承诺更换,有必要在合同中约定。

其次,物业交验应作为合同附件。如果通过中介租房,交接时中介公司会提供一张物业清单作为合同附件且注明损坏程度;如果是自行租房,同样需要记录下水、电、气三表的具体数值、内部电器的使用情况、业主暂存物品的状况等,并作为合同附件一一说明。

第三,应尽快更换房门锁。为减少安全隐患,房屋交接完成后最好尽快更换锁芯。正式入住后,如碰到屋内设施正常使用中出现的故障等情况,应第一时间跟房东或者中介联系,避免承担不必要的经济损失。

斩断黑产链条 公安机关捣毁一批套路贷关联科技公司

11月14日,记者从公安部新闻发布会上获悉:截至今年10月31日,“净网2019”专项行动共侦破涉网案件45743起,抓获犯罪嫌疑人65832名,取得了显著成效。

与此同时,公安机关还破获了一系列人民群众关心关切的重点热点典型案件,捣毁一批为“套路贷”提供技术、数据服务的科技公司,打掉多个利用“暗网”倒卖公民信息的犯罪团伙,斩断多条非法生产、销售针孔摄像头等偷拍器材的黑色产业链条,清剿了多个制售迷奸药物的犯罪网络。

今年5月25日,黑龙江省七台河市居民宋某报案称,其通过APP贷款1500元后,被平台不断套路,诱其以贷还贷,5个月欠款35万元。此后,因宋某无力偿还,“套路贷”平台不断对其本人、家人、同事、朋友进行各种方式的“软暴力”催款,给其带来了巨大精神压力。

8月10日开始,七台河市公安局专案组开展集中收网行动,打掉犯罪团伙9个,抓获犯罪嫌疑人80名,查封冻结涉案资产7亿元,涉及被催收人员7万余人。

据了解,9月1日以来,各地网安会同刑侦部门收网打掉团伙147个,抓获嫌疑人1531名,采取刑事强制措施798名,铲除了一批帮助犯罪的技术服务商、数据支撑服务商、支付服务商,实现了对“套路贷”犯罪规模打击、生态打击。

近年来,不法分子利用“暗网”实施违法犯罪活动的情况日益增多,特别是群众反映强烈的个人信息买卖、淫秽物品传播等行为逐渐在“暗网”出现。北京公安机关网安部门于今年7月在湖南、广东等地抓获利用“撞库”等黑客技术获取境内外电商数据库并通过“暗网”出售获利的犯罪嫌疑人3名,于8月在江苏抓获通过“暗网”售卖淫秽视频95部的犯罪嫌疑人1名。江苏公安机关网安部门于今年5月抓获在“暗网”上贩卖南京1400余万条居民社保数据的犯罪嫌疑人3名。

据介绍,“暗网”具有匿名性和隐蔽性特点,针对“暗网”上充斥的违法犯罪活动,公安机关网安部门加大侦查打击力度。今年以来,全国共立“暗网”相关案件16起,抓获从事涉“暗网”违法犯罪活动的犯罪嫌疑人25名。

今年年初,浙江公安机关网安部门发现一条涉及生产、销售、使用联网型针孔摄像头案件线索。7月8日开始,专案组陆续对犯罪嫌疑人开展收网行动,抓获非法生产、销售窃照专用器材犯罪人员26名,治安拘留使用针孔摄像头偷窥他人隐私违法嫌疑人17名,抓获组织卖淫犯罪嫌疑人3名,治安拘留卖淫嫖娼等违法人员25名。

公安部网络安全保卫局指导全国公安机关对相关线索进行侦办,成功抓获并处理涉嫌非法使用窃听窃照器材、非法生产销售窃听窃照器材、敲诈勒索、组织卖淫、偷窥隐私等违法犯罪人员共350人,收缴摄像头5500余个。今年2月,山东烟台公安机关网安部门发现,有网民在网上大量出售迷奸药品,烟台市公安局责成网安支队和龙口市局组成专案组开展侦查。

“侦办中发现,当前犯罪嫌疑人主要是通过医院、医药公司和境外代购这些渠道非法大量购入国家管制的精神类、麻醉类药品,利用黑卡注册网络虚拟身份,大量组建QQ群、微信群,同时不断拉人入伙。”山东省烟台市公安局党委委员陈斌介绍。

专案组经过细致摸排,成功锁定以杨某、刘某为首配制、销售含有冰毒成分、精神类、麻醉类药品成分的迷奸药物犯罪网络和以曲某为首贩卖国家管制的精神类、麻醉类药品犯罪网络。

3月24日开始,专案组先后奔赴全国多个省份开展抓捕行动,成功打掉配制、销售迷奸药物犯罪团伙2个,捣毁生产、存储迷奸药物窝点7处,抓获杨某、刘某、曲某等犯罪嫌疑人18名,铲断一条从日本走私违禁药品的地下渠道。


#套路贷# #以贷还贷# #还贷# 内容标签:
浏览18 评论2
返回
目录
返回
首页
风险与收益并存:P2P网贷投资的要与不要,租房分期3·15:你租房都遇见过哪些坑? 网贷也有自己的个性 不是每个小额信贷都叫P2P,租房者都要崩溃了!自如这些“二房东”还喊着不赚钱?