一个投资理财,理财知识及个人理财信息网站

收益低就安全? P2P投资理财误区都在这儿了,离婚就是要买房?网友称婚姻成了反调控工具

13 02月
作者:时代商报网|分类:如何投资理财

离婚就是要买房?网友称婚姻成了反调控工具

离婚就是要买房?网友称婚姻成了反调控工具 第1页:“房”成了小三第2页:离婚与买房本是两码事

  一轮轮调控政策,为的是稳定房价,让更多家庭拥有自己的住房。可没想到,如今“房”却俨然成了婚姻强有力的“第三者”,更有甚者还被当了真离婚的“托儿”。乱象之下,浑水摸鱼的来了,假离婚隐患频现,谁应担责?

  无语

  有网友戏言,现在听说认识的人离婚了,下意识的反应是:“他要买房?”如果说最开始有人用离婚来获取利益算是“没底线”,民政局里蔚为壮观的离婚大军表明,越来越多的人都想到一块儿去了。

  现在听说认识的人离婚了,下意识的反应是:他要买房?

  明丽(维情网婚姻咨询师):

  这个月过来咨询离婚的人数一下子多了起来,大概能涨个三五成的样子,可把我们忙坏了!而且跟以往不同的是,很多夫妻不光自己来,还拉家带口一起来。公公婆婆、丈人丈母娘……旁观亲属的离婚意志往往比当事人还坚定,离婚都快变成关乎全家福祉的“盛事”了。

  看到这种情形我们真是特别无奈,现在的人做事太盲目,后悔的时候再哭就来不及了。但大家又都很固执,一百对夫妻当中,能听进去我们的意见、答应回去再好好考虑考虑的也就三五对,还有很多当事人甚至认为我们的规劝是在挡他们的财路。

  满江红(上海睿家社工服务社副主任):

  民政局设有接待室,在离婚前要进行材料审查,了解财产分割、子女问题等。我们在接待室都设有“劝和点”,发现有情绪激动的、抹眼泪一个劲儿哭的,可能是冲动型、赌气型、懵懂型离婚的,就会介入,建议他们接受免费的情绪梳理交流等。“劝和点”效果还是不错的,去年光在浦东新区就劝和了500多对,只要愿意接受帮助的夫妻,70%能劝好。

  但年后离婚的明显多了,以前每天25到30对,3月初达到每天60多对,都得排长队离婚,而且很多夫妻兴高采烈的,手牵手“黏糊”在一起。以前我们看到这种假离婚的还会上去说一说,提醒一下有风险之类,后来越来越多,说不过来,也没法说,人家也不听啊!就连队伍里真离婚的,看到他们都被感染了,觉得离婚挺开心,没啥大不了的。

  苦果

  “亲亲热热离婚,开开心心买房”,愿望总是美好的,结局却未必甜蜜。最可悲的是枕边人“以房为幌”,到头来房子没弄着,还被算计一场,人财两空。说来有点儿残酷,这件事发生的可能性,或许并不像你以为的那样小。

  “婆婆怂恿假离婚,赔了媳妇折了房子”

  明丽:

  很多夫妻都信誓旦旦地说对彼此有信心,对自己的爱情有信心,但是别忘了,爱情是一个动态的过程,在找我咨询的客户当中就不乏假戏真做的。上海一对“80后”小夫妻,没有孩子。结婚两年多,丈夫就“撺掇”妻子于小姐办个假离婚,说抓住大好时机入手第二套房。于小姐也没想太多,听从丈夫意见,火速办了离婚手续。

  刚过一个礼拜,于小姐就哭着跑来找我,说丈夫手续刚办好就收拾东西从家里搬出去,跟另外一个女人同居了。她去质问丈夫,人家根本不认账,就只说“哎哟,开玩笑啊?离婚怎么会有假的,我们因为感情不和离婚,在民政局可是有备案的。”对于这种情况,我也实在没有办法调和。

  于小姐还算幸运的,至少离婚前丈夫“有良心”,把房子留给了她,有的客户更惨。一位名牌大学毕业的高材生,跟妻子都是第二次婚姻。他们想买二套房,但女方因为缺乏安全感,在离婚这件事上还有些犹豫。婆婆为了安抚媳妇的情绪,也为了抢占先机“速战速决”,同意把房子划归到女方名下,媳妇最终下定决心离婚了。

  没几天,婆婆过来找我,还没说话就哭了。说自己被大好房市前景迷了眼睛,这个媳妇在卷走房子之后就反悔了,不同意复婚。赔了媳妇折了房子,这苦果只能自己咽。别忘了,复婚后的离婚率比普通夫妻的离婚率要高两倍左右。婚姻中弱势的一方或许从一开始就是不情愿地做了决定,如果没有很好的善后处理,即便复婚了,两个人未来的感情和生活也很容易留下隔阂和阴影。

  满江红:

  其实假离婚的夫妻,心里都认为是假的,不作数,就不当一回事。但在登记机关那里,哪有“假离婚”一说啊,什么都是真的,各种程序都不少。财产分割了,划到一人名下,以后即便再复婚,那也算是人家的婚前财产,这风险得多大啊!

  有对夫妻给我们印象特别深,来离婚的时候,丈夫口口声声说为了买二套房。但作为旁观者,我们看出可能有“猫腻”。毕竟在这个岗位上干得时间长了,见过形形色色的人,谁的心里在想什么,是能从语言、表情、动作上观察出来的。

  我们当时觉得这个丈夫“动机不纯”,有问题,就上去提醒了。但妻子不听啊,她特别相信自己的老公,最后还是离婚了。不到一个月,她哭哭啼啼来找我们,说她被骗了,发现丈夫有外遇。财产都在丈夫名下,对方跑了,连小孩都不管。她想让我们提供一个证明,说她是被骗才离婚的,那我们哪有这种证明给她?爱莫能助啊。

收益低就安全? P2P投资理财误区都在这儿了

近年来,P2P网贷行业快速发展。网贷之家数据显示,P2P网贷10月成交接近1200亿元,而该月P2P累计成交规模已经破万亿。数据暴增的背后是投资人对于P2P投资理财的信心与热情。然而投资人在P2P投资理财认知方面仍有不少误区。

P2P投资理财误区一:利率高不安全,利率低就安全吗?

不少投资者都知道在选择平台、产品时,过高的收益率有可能会带来高风险,转而选择一些收益率低的产品,收益率越低是否风险也越低?利率高低和平台的安全性之间到底该如何理解?

安全实际上区分为两方面,平台是否安全和资金是否安全,但这两方面都跟利率没有太大关系。

从投资者的角度来讲,评价一个平台的安全性,需要从平台整体的商业逻辑与运营情况来做分析,如是否有资金池?是否触及了监管红线,这些都是需要考虑的因素。因此,我们建议投资者在选择平台之前,先要看一下它的创新逻辑是否靠谱,是否拥有强大的背景背书;其次看它目前的真实运营状况与在业内是否处于领先的地位,整体权衡后,再安排投资计划。

而资金安全方面,考量模式是否安全的核心是借款人的还款意愿和还款能力。从长远来看,伴随着利率市场化改革的深入,借贷市场上的自由定价也是大趋势。因此,单纯以利率高低,来判断平台产品的安全性,是不全面、客观的。

P2P投资理财误区二:成交量越大,越值得我信任?

现如今,很多互联网金融平台都会标榜自己的交易量借此吸引投资者的关注,那是否是成交量越大,越值得信任呢?

目前的互联网金融行业还处在一个快速增长和逐步规范的时期,仅仅根据一个平台的成交量大小来判断平台是否值得信任是一个过于简单的方式,毕竟谁也无法预料三五年后的格局。辩证地看,平台成交量大并不等于其值得信任,但反过来,值得信任的平台,其成交量往往不会小。这就说明,平台交易量在是否值得信任中是很重要的一环,但不是唯一的考量标准。一个平台是否值得信任,应该是包括平台的金融背景、风控能力、资金和信息安全、合规性问题、运营推广、服务性思维、创新能力、累计成交额等在内的一个全方位考量的结果。尤其是互联网金融提供的产品是金融服务,所以本质上最应该考量的还是金融风险的把控能力,毕竟相比收益而言,本金安全才是最重要的。

P2P投资理财误区三:提现速度快,风险低?

提现已经成为了一些消费者在选择平台时的重要考量因素,有消费者认为提现越快说明平台资金越充裕,那平台就越安全。提现时间长短究竟和平台安全有关吗?

提现速度只是衡量一个平台安全与否的考虑因素之一。相比于提现的速度,提现的安全性也很重要。互联网金融平台如果盲目地追求提现速度的话,这就说明P2P平台对打款审核不够严谨,因为财务人员在打款的时候,必须仔细核实各项资料,避免把钱打错给别人了,造成不必要的损失。

目前,互联网金融平台支持用户提现的功能,不同的平台对资金提现有不同的规定。尤其在提现所需的时长上,各家平台之间也差异比较大,而且不同银行到账时间也略有不同。

P2P投资理财误区四:保本保息,高枕无忧?

现如今,不少互联网金融平台都打出“保本保息”、“担保公司”字样,一些投资者看到这样的标注就放心投资、以为高枕无忧。投资者看到平台这样的标注究竟应该如何甄别?什么样的担保才是真保障?

虽然不少网贷平台都打出“保本保息”字样,但根据央行等十部委发布的指导意见,网贷平台被明确定性为信息中介,基于此网贷平台自身进行本息保障存在着政策方面的风险。一些平台引进担保公司等机构提供保障,担保机构的资质、资金实力、担保余额等都需要关注,这些都关系到他们的偿付能力。

对于投资人来说,重要的不是关注网贷平台上是否有“保本保息”、“担保公司”等字样,而是要选择安全稳健的平台,特别是从运营团队、平台的股东背景等方面选择。另外,建议投资者不要过分追求高收益的网贷产品,尤其是在经济处于下行周期的当下,要追求稳健的投资。

P2P投资理财误区五:偏爱短期理财?

很多选择互联网金融的投资者总是担心钱放在平台久了心里不踏实,选择投资产品通常都在三个月以内,或者越短越好,这种投资方式真的靠谱吗?

对于有投资者认为钱在平台放太久不踏实,其实还是对P2P这个新兴行业不放心,或者对是否有不规范的平台不放心。只要选择有实力有品牌、合规合法的平台,就不用担心。

其次,关于3个月和短期是否靠谱,这还真不一定,P2P是中介,要把借款人的需求据实介绍给投资人,包括借款额、借款期限和用途等信息。有些借款用途的期限就是要半年或一年以上,才可以完全发挥资金用途,实现投资收益。所以,关键不在于理财产品期限的长短,而在于这个理财产品是不是真实、可靠的借款需求。

P2P投资理财误区六:名人效应如何理解?

现如今,借着名人为互联网金融企业“吸睛”的现象并不在少数,有消费者就表示,名人都愿意投资,肯定值得信赖。那面对此类现象,投资者究竟应该如何理性认识?

目前,确实存在有些平台以断章取义、夸大事实,甚至无中生有的方式在名人不知情没有授权的情况下为自己的平台做广告的情况。

投资者其实不必纠结如何去分辨真假,唯一需要做的是坚信金融的规律和天上不会掉馅饼的常识。

“股神”巴菲特平均一年的回报也就15%左右,而且还需要忍受价格波动,因此如果有人说可以保本保收益给15%的利息,没有风险,这要么是欺诈,要么是掩盖了真正的风险。投资不怕有风险,风险明确了就可控。投资者面临的最大风险是不知道风险在哪。

浏览36 评论2
返回
目录
返回
首页
60亿私募突然宣布:老产品通通清盘 仓位清零,离婚中老年人如何理财 投资在稳健与进取 热点新闻:新疆沙漠地带筑起“绿色屏障” 民众享生态建设盈利,离岸人民币今年动态分析报道 2015年离岸人民币发债规模料下降