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支付宝买黄金能赚多少?支付宝买黄金技巧,理财达人秀 上海动迁房生财记

10 02月
作者:时代商报网|分类:如何投资理财|标签:第三方理财p2p 金融理财师大赛

理财达人秀 上海动迁房生财记

理财达人秀 上海动迁房生财记

  我把这套动迁房租给了一对新婚燕尔的小夫妻,每月房租2800元

  婆婆原来住在上海内环,位于市中心的繁华闹市区。2010年,因房产开发等因素而拆迁,我们一家老小五口人面临着两个选择:一是可以在嘉定江桥分得两套动迁房;二是可以分得每人30万元共计150万元的现金。

  但是,婆婆似乎并不怎么开心,她一天到晚愁眉苦脸,感叹自家的市中心位置不复存在。婆婆反复念叨:“这动迁房是万万不能要的,因为动迁房五年内不可以买卖和转让。而且,这类房子的房型设计大多很不合理,卫生间和厨房基本都是没有窗户的暗房。一般动迁房的小区是没有绿化的,更别提各种管理了。物业不到位,治安也不好,不适合居住,所以,你们可要想好了,一定不要拿房子!”

  按照政策,公公婆婆两个人可以拿到一套一居室50平米左右的房子,我们三口之家可以分得一套两居室80平米左右的房子。我觉得这个动迁条件非常不错,就开导婆婆说,郊区人少车少空气好,环境自然也好,身体健康才是真的好。可婆婆依旧不情愿要房子。

  经过再三商量,我们决定和婆婆各自分开处理,我依旧坚持要房子,婆婆则固执地选择拿现金。

  在酷暑7月,我们拿到了动迁房钥匙,而婆婆则如愿拿到75万元现金,准备用来购买原地段的小户型。

  2010年,我们按照动迁政策,以7500元/平的超低价格,在嘉定江桥买到动迁房。80平米的房子,我们只用了动迁款中的60万元就购得了。房子不仅南北通透,每个房间都有双开大窗,主次两个卧室均是朝南落地飘窗,并且一梯四户有两部电梯。小区内绿地树木成荫,儿童乐园、健身场地等也一应俱全。

  婆婆看了后羡慕不已,她说:“现在政府可真好,能把动迁房都造得这么美!这个动迁小区的房屋品质可比市中心挨挨挤挤的商品房强多了。”

  用动迁房款购得房子后结余的15万元现金,我们还买了辆家用小轿车。

  由于我们原本已贷款买了地处外环附近房子居住,对于这套动迁房如何处理,我考虑了许久。后来经过精心设计和时尚装修后,一套华丽温馨的房屋诞生了。我把这套动迁房租给了一对新婚燕尔的小夫妻,每月收得房租2800元。

  2012年7月,我们动迁小区的房子已经飙升到15000元/平方米,这着实让我兴奋许久。想想当初7500元/平方米的房子竟然已飙升了一倍,心里就一个字,爽!

  最近,我经常接到房屋中介电话,问我是否有意愿卖房,并说未满5年的动迁房,他们有办法帮房主交易。我很纳闷,咨询后才得知,这里即将开通上海13号地铁轨道交通,意味着房价又将有所提升。

  近两年来,婆婆寻寻觅觅,但仍旧没有找到她心目中地段好、采光好、房型好、绿化好的“四好”房子。而在这个过程中,房价却在上涨。她眼睁睁地看着手里的75万元现金,在原来拆迁的区域连一室户的首付恐怕都不够了。令大家做梦都想不到的是,我们动迁房的租房收益,已抵得上婆婆他们在原来居住地附近的租房费用。

  ??路,一面写信请傅斯年“如本所及联大有迁地之消息,乞速示知”,一面作携家眷迁川之打算,并通过许地山在香港大学暂时谋得一客座教授职位,以换取微薄的薪金维持生计。

支付宝买黄金能赚多少?支付宝买黄金技巧

现今黄金理财的渠道已经不限于银行和金店了,支付宝等互联网平台也可以投资黄金。目前支付宝上线的黄金基金有三支,那么支付宝买黄金能赚多少呢?下面就和我一起来了解一下支付宝买黄金的技巧。

一、支付宝买黄金能赚多少

支付宝黄金基金的收益计算方式为:持有收益=(最新金价-成本金价)*持有克数。

例如投资者买入6440元某黄金基金,当日金价为322元,那么确认的黄金持有克数为20克,在持有一段时间后金价上涨至342元,那么此时投资者将黄金基金卖出后的收益为:(342-322)*20=400元。

需要注意的是,以上收益只是作为参考,并非实际收益。事实上黄金当日黄金价格一般是晚上才会更新,投资者在白天看到的持有收益是根据上一日金价计算的收益,而非当天收益。

例如投资者买入6440元某黄金基金,周一看到持有收益为7000元,代表上涨了560元。如果投资者在周一14:00前操作卖出,那么到账金额并不是7000元,而是根据周一最新金价计算出来的持有收益。

二、支付宝买黄金的技巧

支付宝黄金买入是0费率,但卖出是需要根据持有时间的不同而收取不同比例的手续费的。

以博时黄金为例,持有天数不足7天按1.5%收取手续费,持有7天至30天按0.1%收取,持有时间超过30天以上才可免手续费。

由此可见,支付宝黄金短期交易的手续费成本是比较高的,建议持有时间至少坚持7天以上。

以上关于支付宝买黄金能赚多少的内容,希望对大家有所帮助。温馨提示,理财有风险,投资需谨慎。

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