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05 02月
作者:时代商报网|分类:个人理财投资

农村信用社贷款需要哪些手续-

农村信用社贷款需要哪些手续?

农村信用社贷款需要哪些手续?


两个公务员或者事业单位的人给你做担保就可以贷款10万元或者拿着你的项目或现有的不动产做抵押。


在农村信用社里就信用贷款而言,只是面向信誉好有偿还能力,而且要长期居住在信用社辖区内的农业户口完全有民事行为能力的自然人,但额度相对较低,不会很高。


首先把自己的及配偶,如无配偶需上相关部门出具婚姻状况证明,的身份证,户口本,准备好,然后到信用社找到信贷员向其发起贷款申请,信贷员会进行贷前调查,调查的内容一般有借款人的生产经营项目,借款人是不是本地区的长住人口,借款人的民事行为能力,收入,支出,借款用途,借款数额,以往人个人信誉记录,家庭情况等等。


如果他觉得你符合小额农户信用贷款的条件,那么他就会为你办理该笔借款。而保证贷款就不一样了,保证贷款在农村信用社里有,农户联保贷款,农户抵押贷款,工职人员担保贷款,以及质押贷款,还有其他几种但基本上用不到。农户联保贷款我个人建议不要去办理这个,因为这样的贷款办理过后你不仅要承担自己名下的债务,还要为 其他联保小组成员做担保,很容易出问题。抵押贷款就是用有权处分的财产。


拿到信用社做抵押,如果自己没有也可以向亲属朋友借,但是民房住宅除外,不过这种贷款是按抵押物价值比例发放的,比如你的抵押物值50万元那么一般情况下信用社同意放给你的贷款不能超过25万,而且手续相对要繁锁,附加费用也很高,质押贷款就是用自己或借来的存折,或股金拿到信用社做为抵押的办理方式。


这种贷款的好处是利率一般较低,而且信贷员不会做太多的贷前调查,但是如果能借到存折,应该也能借到钱,工职人员担保贷款,就是用有工作的人员的工资做为担保进行发放的贷款,我个人建议你选这个,但前提条件是得能有这样上班的人为你做担保,而有担保资格的应该是政府的工作人员以及一些事业单位的职员,这种贷款,办里起来比抵押和质押要快一些而且附加费用也不高,信贷员只要能确认担保人有资格担保他就会为你办理贷款的。

投连险的特点,投连险的特点有六大

  投资连结保险又称投资连结保险,是一种基于投资的保险。合资保险的最大特点是人寿保险费和现金价值是可变的,因此投资是灵活的。但是,与股利保险相比,合资保险的风险较高,适合于长期投资。共同保险的特点是什么?

  合营企业保险的特点是:1合营企业保险分立投资账户不同,分红保险分立投资账户不同,因此合营企业年股利分配具有不确定性;保险人可以自由选择,可以享受较高的收益,但也要承担一定的风险;全民保险有一个独立的投资账户,该账户还具有保证底部预期年利率的功能。

  合营企业保险的特点2预期的年收入分配是不同的。分红保险通过增加保险金额,直接接受现金,将公司上一年度可分配利润的70%分配给客户。股利分享保险的期望年股利回报率是不确定的。万能险则除为投资者提供固定预期年化收益率,还会视保险公司经营情况给予不定额的分红。投连险没有固定预期年化收益,完全取决于投资预期年化收益情况,相比之下,投连险盈亏由客户自担,风险最大,但投资预期年化收益也可能最高。

  投连险的特点3.利润来源不同

  分红险红利来源于三差(利差、死差和费差)预期年化收益,而投连险和万能险利润来自于投资预期年化收益。

  投连险的特点4.缴费灵活度不同

  万能险与投连险都具有交费灵活、保额可调整、保单价值领取方便的特点。而分红险交费时间及金额固定,灵活度差。

  投连险的特点5.投资渠道不同

  万能险和投连险的区别主要在于前者有保底预期年化收益,而后者没有,这追根究底是因为保费投资渠道不一。根据中国保监会2005年12月发布的《保险机构投资者股票投资管理暂行办法》,保险机构投资者为投资连结保险设立的投资账户,投资股票的比例可以为100%;为万能寿险设立的投资账户,投资股票的比例不得超过80%。所以结合去年的股市表现,投连险的投资预期年化收益远远高于万能险和分红险。

  投连险的特点6.透明度不同

  分红保险基金的运作并不向客户解释。保险公司只在每份保险合同签订之日以书面形式告知保险单持有人,保险单的股利数额透明度低。合营企业保险投资部分的运作是透明的,收费比例逐项列出,保费的结构、用途、价格均一一列出,每月最少一次向客户公布投资单位价格,客户每年还会收到年度报告,透明度较高;现在有保险公司还做到了一天一公布;万能险则会每月或者每季度公布投资预期年化收益率。

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