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14 01月
作者:时代商报网|分类:投资理财入门

一个房奴顿悟:农民北京买房要从唐朝开始凑钱

一个房奴顿悟:农民北京买房要从唐朝开始凑钱 第1页:房奴在中国成为一个特有名词第2页:首批房奴得解放,自曝十年暴富炒房路第3页:真正房奴集中在80后

  2006年,一组关注房贷族的艺术作品《包袱》走入了人们视线。画面中的男子头发齐肩,一身最平常的职业装:白衬衫、西装裤、皮鞋、斜条纹领带。

  他的面色有些憔悴,黑色公文包挂在胸前。他穿梭于繁华喧闹的都市中,与众人一样排队等地铁,在CBD核心区行色匆匆。与旁人不同的是,他身上背负着巨大的房屋模型,因此始终佝偻前行。

  于是,一个悲情的名词出现了:房奴。事实上,定义这一群体时,有一个重要定语:真正的“房奴”,是指月负债还款额超过月收入50%以上的家庭。自此,“房奴”在中国成为一个特有名词。

  自上世纪末推行住房分配货币化政策之后,10余年间,中国贷款购房者群体日益庞大。虽然房价在近年间大幅上涨,但把“房”和“家”捆绑在一起的很多中国人还是选择“花未来的钱买现在的稳定”,房奴只增不减。

  首批房奴得解放,自曝十年暴富炒房路

  我国第一波房贷高潮从本世纪初开始到2003年前后,当时的住房贷款期限基本以10到15年居多,如今10年即将过去,有媒体说“首代房奴”即将“翻身得解放”,他们中的绝大多数早已经提前还完款,进入无债一身轻的状态,也享受到了资产爆炸式增长带来的财富。

  根据第三方研究机构抽样统计数据,在北京等城市,目前再上市的二手房,房本年龄在5年以上不需要交纳营业税的普通住宅,之前还有银行抵押贷款的比例不足20%。也就是超过80%已没有贷款,而房本在2005年之前,也就是购买超过8年的基本100%都已经没有贷款。

工薪族如何理财 银行理财收益下跌余额宝最新收益率

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  齐鲁财富网(www.qlmoney.com)查询数据了解到,上周银行理财产品共发行了2344只,平均预期年化收益率只有4.66%,已经连续八周下跌,并且创下了五个多月的阶段最低点。

  除了传统银行理财,互联网理财市场也持续低迷。据数据显示,上周的互联网宝宝类产品平均7日年化收益率为3.47%,较前一周下降了0.14个百分点,创下去年4月以来的最低水平。齐鲁财富网查询8月22日余额宝收益率了解到,8月22日,余额宝最新7日年化收益率为3.248%,万份收益为0.8682.

  除此之外,备受关注的货币基金平均收益率也有所下降,最新收益率为3.19%。

  在当前理财产品收益表现不佳的情况下,工薪族该如何理财呢?工薪族每月拿固定工资,大多数追求安全稳健的收益。业内人士分析,针对这一类投资者,建议配置银行理财、货币基金以及个人养老保障管理产品等。(齐鲁财富网)

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