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中国煤炭银行,地产信托面临创纪录偿付 违约潮无法避免?,18Q218Q2开始消费数据在内外部各种因素作用下有行趋势

09 12月
作者:时代商报网|分类:理财知识|标签:理财经理问题 中信麻袋理财 第三方理财与p2p 现金理财产品 理财金账户年费

18Q218Q2开始消费数据在内外部各种因素作用下有行趋势

日益复杂,内有坚决的深层次去杠杆和防控金融风险工作展开,融资难度陡增,叠加2018Q2以来的猪价暴跌,8月以来非洲猪瘟造成的人人恐慌抛售与区域市场割裂,三重风险均为产业链上下游的经营者带来了极高的挑战,但也正是如此强力的洗牌,才能让真正优秀的企业迎来重大发展机遇。

轻工业行业:回顾2018年,需求回落和盈利增速放缓导致白马失蹄,行业整体下跌32%。展望2019年,我们认为轻工行业乍暖还寒,需求缓步恢复中,竞争力优势的企业将在此轮行业洗牌中进一步扩大份额;此外,大宗商品大跌后,中游具备定价权的企业将出现业绩弹性窗口。

零售行业:投资建议:本轮行业复苏在17Q4和18Q1达到一个高点,18Q218Q2开始消费数据在内外部各种因素作用下有行趋势,18Q4、19Q1压力仍存,预计Q2开始会有一个逐步抬升的过程,若在强消费刺激政策促进下这望加速。长期来看新零售的变革从需求端逐步延伸到供给,数字化、标准能力强的龙头企业有望依托供应链等优势取得先机。

食品饮料行业:本报告梳理三轮白酒调整期,期待对当前行业以更多启示。我们认为本轮白

中国煤炭银行,地产信托面临创纪录偿付 违约潮无法避免?

中国煤炭银行,,地产信托面临创纪录偿付 违约潮无法避免?

房市降温,开发商将要倒闭的猜测,令地产业阴云密布,连带着地产信托也让人质疑。公开数据显示,明年到期的地产信托达2035亿元,几乎今年的两倍,信托能否如期偿付,面临巨大的风险。

上述信托把来自于富有个人的资金提供给从其他渠道融资有困难的较小建筑商。用益信托网的数据并显示,本季度的信托新产品发行额锐减至407亿元,为两年多来最少。

摩根大通(JPMorgan)表示,在上个月新建住宅价格下跌的城市数量达到两年来最多之后,房地产行业是全球第二大经济体——中国经济增长方面最大的近期风险。

中国银监会6月6日表示,将关注房地产开发企业的财务状况,显示在浙江兴润置业3月份倒闭之后,银监会担心违约情况可能会扩大。

中国国家统计局6月18日发布的数据显示,在政府所追踪的70个城市中,5月份新建住宅价格环比下跌的城市有35个,数量为2012年5月份以来最多。上海当月房价环比下跌0.3%,为两年来首次下滑。

转折点已到来?

法国兴业银行驻香港的中国经济学家姚炜表示,房地产信托今明两年不可避免会出现违约,该行业的转折点已到来,供需失衡如此之大,需要进行调整。

据中国信托业协会网站公布的数据显示,截至3月31日,未偿付的房地产信托产品总额达到1.15万亿元,占所有类型信托产品总额的10.4%。

姚炜称,一些城市的房市可能会出现回调,鉴于开发企业获得的银行贷款和影子银行贷款金额,房地产行业减弱肯定会给金融体系产生重大影响。

宏利资产管理(Manulife Asset Management)固定收益团队亚太信贷主管Fiona Cheung表示,信托贷款违约将大幅攀升,如果更多中国房地产公司倒闭不会令人奇怪,那些销售疲弱、去年举债大肆买地而且缺乏进入资本市场渠道的公司可能会面临现金流压力。该团队在全球管理着440亿美元资产。

据总部位于洛杉矶的商业房地产服务公司世邦魏理仕(CBRE)中国研究主管Frank Chen表示,房地产企业在信托贷款等影子银行贷款方面的违约将攀升,其中较小的建筑企业更易受冲击。

Chen指出,尽管中央政府可能不会正式取消旨在防范市场过热的限购措施,但地方政府一直试图以微秒的方式来提供支持。

新华社5月2日报导称,广西首府南宁已允许周边一些城市的居民在南宁买房,以前只有南宁户口的人可以在当地买房。

Chen说,地方政府希望房地产市场趋稳,毕竟房地产行业及相关行业对中国经济至关重要,世界上没有哪个国家希望房地产市场崩盘,这将带来灾难性影响。

中国正在打击影子银行这类表外贷款活动,其中包括信托公司以及银行发行的理财产品。

巴克莱(Barclays Bank)上个月的报告显示,该行业规模截至去年底达到38.8万亿元。市场中1月份担心违约情况可能会蔓延,之前一款名为诚至金开1号的30亿元信托产品在到期之前不得不获得救助,该产品所提供资金的一家煤炭企业倒闭。

来源:FX168外汇宝

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  • 访客 于 2019-12-09 12:31:03  回复
  • 银行保本理财产品有保本保息,理财产品销售文件
  • 访客 于 2019-12-09 21:28:25  回复
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  • 访客 于 2019-12-11 04:49:12  回复
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