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汽车按揭贷款计算器最新2013,公积金信用贷款额度是多少?公积金是什么?

27 11月
作者:时代商报网|分类:投资理财方式
汽车按揭贷款计算器最新2013,,公积金信用贷款额度是多少?公积金是什么?

职工缴存公积金满一年以上,凭借住房公积金缴存记录,不需要任何抵押就可以办理公积金信用贷款。审核公积金信用贷款,需查看申请人信用档案,只有信用记录良好的人才能够获得贷款。公积金信用贷款能贷多少呢?保险网将为大家详细介绍。

公积金信用贷款额度

1、连续缴存时间在1年以上,每月缴存公积金为1000元,可获得的额度可能在20万元至30万元。期限最短1年,最长3年。

2、连续缴存一年以上,个人每月缴存金额在500元以上,可以获得最高50万元的贷款。期限最短1年,最长3年。

3、连续缴存一年以上,个人每月缴存公积金在600元以上,最高贷款额度为60万元。期限最短1年,最长3年。

住房公积金信用贷款额度计算

1、按照还贷能力计算住房公积金贷款限额计算公式为:[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人或夫妻双方现有贷款月应还款额]×12(月)×贷款年限。其中还贷能力系数为40%,现有贷款月应还款额为借款人或夫妻双方个人信用报告中贷款的月应还款额。月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

2、按照房屋价格计算住房公积金贷款限额计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款比例其中贷款比例根据购建修房屋的不同类型来确定,购买商品房的,建筑面积超过90平方米的,贷款额度不超过所购买住房价款的70%,建筑面积90平方米(含)以下的,贷款额度不超过所购买住房价款的80%;购买私产住房、定向销售经济适用住房、集资建造住房、公有现住房的,以及建造、翻建、大修自有住房的,贷款额度不超过所购买住房价款(住房评估价值)或者建造、翻建、大修住房所需费用的70%。

3、按照贷款的最高限额计算住房公积金贷款额度最高限额为40万。

4、按照住房公积金账户储存余额倍数确定的贷款限额单笔住房公积金贷款额度不得高于按照借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额的20倍确定的贷款限额,借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额小于1万元的按1万元计算。

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